DESCRIPCIÓN
PROPIEDAD EN VENTA – TENIENTE PICO, CHACO PARAGUAYO<div><br></div><div>Ubicación: Distrito de Filadelfia, Boquerón</div><div>Superficie total: 4.000 hectáreas</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aptitud productiva:</span></div><div>1.829 ha de pasturas implantadas (predomina Gatton Panic)</div><div>223 ha agrícolas</div><div>129 ha destinadas a fardos</div><div>Resto: reserva boscosa + infraestructura</div><div>Alambrado perimetral</div><div>Pista de aviación</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distancias:</span></div><div>A 10 km de la Línea 106</div><div>A 95 km de la Ruta Bioceánica y de Mariscal Estigarribia</div><div>Cercana a la zona productiva de Teniente Pico y colonias menonitas</div><div><br></div><div>Accesos:</div><div>Ruta terraplenada 106 con mantenimiento permanente por productores</div><div>Zona de fuerte crecimiento productivo (ganadero + agrícola)</div><div>Recursos naturales y agua:</div><div>Suelos: Arcillosos, franco arcillosos y franco arenosos</div><div>Precipitaciones: 700–800 mm/año</div><div>Zona de transición ? recomendable análisis de calidad de agua</div><div>Posibilidad de tajamares y aljibes</div><div>2 pozos artesianos (>200 m)</div><div>Mejoras e infraestructura:</div><div>89 potreros diseñados para optimizar el forraje</div><div><br></div><div>Alambrados:</div><div>Internos: 100,3 km</div><div>Perimetrales: 27,75 km</div><div>Eléctricos: 56,85 km</div><div>Red de agua:</div><div>36 bebederos de 3.000 L</div><div>1 bebedero de 1.000 L</div><div>18,6 km cañería 2” y 6,7 km cañería 3”</div><div>9 tajamares</div><div>6 tanques australianos</div><div>Infraestructura edilicia:</div><div>Casa capataz + 3 viviendas personal</div><div>Galpón</div><div>Corral techado con cepo, báscula y embarcadero</div><div>Retiro con vivienda y corral secundario</div><div>Energía: Caseta para generador + señal 3G en la central</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Potencial:</span></div><div>Unidad productiva completa, apta para cría, recría e invernada, con agricultura como complemento estratégico. Zona en plena expansión.</div><div><br></div><div>Precio: Usd 1.400 por hectárea</div> <br /> <br /> <br />
